Современные зарплаты не дотягивают до «ипотечного минимума»
Зарплаты россиян примерно в два раза меньше дохода, необходимого для покупки двухкомнатной квартиры на вторичном рынке. Об этом рассказали эксперты из сферы недвижимости.
Как рассказали аналитики компании «Мир квартир», в настоящее время жители российских городов-миллионников в среднем ежемесячно зарабатывают 60 тысяч рублей в месяц, что вдвое меньше дохода, необходимого при покупке в ипотеку двухкомнатной квартиры на вторичном рынке.
Для расчета эксперты взяли за основу ипотечный кредит под 18% на 30 лет с первоначальным взносом в 30%. Таким образом было доказано, что во всех крупных городах реальный заработок ниже дохода, требуемого банками. При этом уровень зарплат «провисает» даже в Москве – в столице, чтобы купить жилье, нужно зарабатывать не менее 380 тысяч рублей в месяц, в то время как реальные средние зарплаты составляют 132 тысячи рублей: поэтому по Москве «зарплатно-ипотечный разрыв» самый сильный – почти в три раза. Схожая ситуация у специалистов Казани и Нижнего Новгорода, где им необходим доход, превышающий среднестатистический в 2,8 и 2,6 раза соответственно. Наименьший разрыв в части дохода - менее чем в два раза - зафиксирован у жителей Красноярска, Челябинска, Перми и Екатеринбурга.
Кроме того, суммы ежемесячного ипотечного платежа превышают размер средних зарплат в 11 городах из 16. Москвич, желающий купить двушку, должен будет платить в среднем почти 190 тысяч рублей, что превышает среднюю зарплату на 58 тысяч рублей. Жителям Казани нужно найти сверх зарплаты 25 тысяч рублей, Петербурга - 23 тысячи рублей.
Источник: https://realty.ria.ru/