Эксперты назвали минимальный порог цен на офисы в Москве в 2026 году

Несмотря на возможную коррекцию спроса, стоимость качественных офисных помещений в Москве вряд ли упадет ниже 460 тыс. рублей за кв. м. Такой прогноз дала директор по коммерческой недвижимости Александра Захарова.

По итогам 2025 года средневзвешенная цена офисов блоками и этажами в строящихся бизнес-центрах составила 515 тыс. руб./кв. м. К концу 2026 года аналитики допускают незначительное снижение до 492 тыс. руб./кв. м.

Однако, как пояснила Захарова, себестоимость строительства продолжает расти из-за удорожания материалов, логистики, рабочей силы и налогов. Это не позволяет застройщикам снижать цены без потери рентабельности. Дополнительным фактором стабильности остается дефицит предложения: уровень вакантности в качественных бизнес-центрах держится на низком уровне — всего 5,7% (данные Nikoliers).

Источник: Level Group

В контент лист
0

Рекомендуемые материалы

Марианна Симонян
Прогнозная аналитика в HR: предсказываем текучесть до того, как она случится

Есть разница между вскрытием и диагностикой. Exit-интервью — это вскрытие. Мы разговариваем с человеком, который уже принял решение, уже подписал оффер, уже мысленно освободил рабочий стол — и просим его объяснить, что пошло не так. Он объясняет вежливо и обтекаемо. А мы записываем причины ухода в тот момент, когда сделать с ними уже ничего нельзя. Прогнозная аналитика предлагает другую логику: человек уходит не в день подачи заявления. Он уходит медленно, задолго — и оставляет следы этого ухода за месяцы до того, как произнесёт слово «увольнение». Сегодня, эксклюзивно для TheHRD.ru, Марианна Симонян — признанный лидер и эксперт в области HR-технологий и аналитики персонала, приглашённый преподаватель НИУ ВШЭ, МФТИ и МИФИ, автор книги «Дао женской карьеры» поделится своей экспертизой.