На офисном рынке Москвы заключили одну из крупнейших сделок после карантина
Системный интегратор Rubytech Сергея Мацоцкого арендовал 11 000 кв. м офисных площадей в технопарке «Калибр» возле метро «Алексеевская» на северо-востоке Москвы. Сделка закрыта, сообщил Forbes консультант сделки компания ILM и подтвердили обе стороны. Rubytech занимается ремонтом и планирует перебраться в технопарк до конца года.
«Мы пересмотрели множество предложений в разных локациях Москвы, и больше всего нам понравилось в «Калибре». Чтобы было, куда расширяться, мы арендовали помещение почти в два раза больше по площади, чем нам требуется сейчас», — говорит CEO Rubytech Игорь Ведехин. Компания станет якорным арендатором и займет 60% площади объекта. Сумму сделки и срок аренды стороны не разглашают. По данным консалтинговой компании ILM, арендные ставки в этой локации варьируются от 27 000 до 30 000 руб./кв. м в год. Таким образом, арендная плата может превысить 300 млн рублей в год, причем помещения в «Калибре» обычно сдаются на пять лет.
Это одна из первых крупных сделок на столичном офисном рынке со времени окончания карантинных мер. Всего в 2020 году в Москве заключили лишь семь сделок с сопоставимым объемом площадей.
Технопарк «Калибр» принадлежит ПАО «Калибр», совладельцами которого являются председатель совета директоров компании Михаил Коган, предприниматель Андрей Кануников и другие, а контрольный пакет принадлежит кипрской Redwing Limited. По данным СПАРК, выручка ПАО «Калибр» в 2019 году была 892,6 млн рублей. Общая площадь строений технопарка превышает 92 000 кв. м, площадь нового здания, куда перебирается Rubytech, составляет 19 000 кв. м. Технопарк построен на мощностях завода «Калибр», выпускавшего различные измерительные приборы и имеющего более чем 85-летнюю историю.
Rubytech — это российский системный интегратор, созданный одним из основателей IT-холдинга IBS Сергеем Мацоцким в 2020 году после раздела бизнеса с Анатолием Карачинским . Среди клиентов крупнейшие государственные структуры и системообразующие компании: Федеральная налоговая служба, Банк России, Минфин, «Газпром» и другие.
«Калибр» — хороший, качественный объект, расположен в 10 минутах от метро, — говорит руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL Алексей Кучвальский. — Сделка достаточно крупная». «Технопарк «Калибр» — хороший, новый формат, — соглашается директор департамента офисных помещений Knight Frank Мария Зимина. — В технопарке и должны сидеть технологические компании».
15 удивительных офисов компаний, в которых хочется работать
15 удивительных офисов компаний, в которых хочется работать
Рекрутинговый сервис Glassdoor опубликовал свой ежегодный рейтинг лучших работодателей по версии сотрудников. Glassdoor составляет такой рейтинг с 2008 года. Компания проводит анонимный опрос, участникам которого предлагается решить, посоветовали ли бы они свою компанию друзьям. Респонденты оценивают уровень своей удовлетворенности работой, деятельность руководства, карьерные возможности внутри компании, размер выплат, корпоративную культуру и ценности, возможности сохранения баланса работы и личной жизни и другие показатели. В этом году в опросе участвовали респонденты из девяти стран: помимо США, это Канада, Великобритания, Франция, Германия, Сингапур, Аргентина, Мексика, Бразилия.
Лучшим работодателем 2020 года в США сотрудники назвали компанию HubSpot — это быстрорастущий разработчик программного обеспечения из Массачусетса. В Канаде лидирует Microsoft, в Великобритании и Сингапуре — Google, в Аргентине и Бразилии — SAP. Немцы назвали лучшим работодателем автопроизводителя Porsche, французы — американскую компанию Salesforce. Респонденты из Мексики проголосовали за американскую IT-компания UST Global.
Из предприятий, которые попали в рейтинг «Лучшие места для работы — 2020», Glassdoor выбрал компании с самыми впечатляющими офисами. 15 лучших — в галерее Forbes.
Месторасположение офиса: Кембридж (Массачусетс, США)
Год основания: 2006
Сфера деятельности: IT
Детали: Фирменный оранжевый цвет, деревянные панели, естественное освещение, кресла для отдыха. Сотрудники могут выпить в саду кофе или пива
Месторасположение офиса: Уэстон (Флорида, США)
Год основания: 1990
Сфера деятельности: IT
Детали: Баскетбольная площадка в атриуме, столы для настольного футбола, сводчатые потолки и фонтан в форме логотипа компании
Месторасположение офиса: Маунтин-Вью (Калифорния, США)
Год основания: 1998
Сфера деятельности: IT
Детали: Сады, фонтаны, игровые комнаты со столами для бильярда, зоны отдыха с каминами. Сотрудники могут передвигаться по кампусу на разноцветных велосипедах
Месторасположение офиса: Саннивейл (Калифорния, США)
Год основания: 2003
Сфера деятельности: интернет
Детали: Стеклянные потолки, множество растений, удобная мебель для отдыха
Месторасположение офиса: Нью-Йор к (Нью-Йорк, США)
Год основания: 1963
Сфера деятельности: консалтинг
Детали: Деревянные балки на потолке, большое общественное пространство, замечательный вид из окна
Месторасположение офиса: Санта-Клара (Калифорния, США)
Год основания: 1993
Сфера деятельности: IT
Детали: Широкие открытые пространства, белые стены в большинстве помещений, за исключением красочной столовой с бесплатными обедами
Месторасположение офиса: Редмонд (штат Вашингтон, США)
Год основания: 1975
Сфера деятельности: IT
Детали: Цветочные сады, патио для отдыха и возможность передвигаться между зданиями на велосипедах
Месторасположение офиса: Ванкувер (Канада)
Год основания: 1998
Сфера деятельности: производство одежды и обуви для спорта
Детали: Ежедневные занятия йогой, боксом, пилатесом и танцами, а также комнаты для медитации
Месторасположение офиса: Менло-Парк (Калифорния, США)
Год основания: 2004
Сфера деятельности: IT
Детали: Красочные картины на стенах, разноцветная мебель и столовая с едой, которую оценят и гурманы
Месторасположение офиса: Сан-Хосе (Калифорния, США)
Год основания: 1982
Сфера деятельности: IT
Детали: Креативный дизайн, кислотные цвета, экологичный подход
Месторасположение офиса: Ирвайн (Калифорния, США)
Год основания: 1991
Сфера деятельности: компьютерные игры
Детали: Фигуры персонажей видеоигр в полный рост, игрушки и рисунки, можно прийти на работу с собакой
Месторасположение офиса: Сан-Франциско (Калифорния, США)
Год основания: 1999
Сфера деятельности: IT
Детали: Офис в самом высоком здании в Сан-Франциско, интерьер в гавайском стиле, подчеркивающий «расслабленную культуру», зона отдыха с телевизорами и кофейными столиками
Месторасположение офиса: Модесто (Калифорния, США)
Год основания: 1993
Сфера деятельности: виноделие
Детали: Интерьер с использованием природных материалов, комната для дегустации вина
Месторасположение офиса: Даллас (Техас, США)
Год основания: 1967
Сфера деятельности: авиаперевозки
Детали: Развешанные под потолком модели лайнеров, самолетные кресла вместо обычных в комнате отдыха и плакаты с мотивирующими надписями.
Месторасположение офиса: Плезантон (Калифорния, США)
Год основания: 1913
Сфера деятельности: производство моющих средств
Детали: Общественные пространства в теплых цветах, панорамные окна, разукрашенные стены и цветастые картины
