Минпромторг предлагает запретить аренду помещений за валюту

аренда, валюта, ограничения Минпромторг предлагает запретить привязывать ставки аренды объектов недвижимости к валюте. Соответствующие поправки в Гражданский кодекс подготовлены ведомством и, по словам заместителя министра промышленности и торговли Виктора Евтухова, уже проходят согласования. Таким шагом Минпромторг хочет уравнять в правах арендаторов и владельцев торговых центров и объектов стрит-ритейла: последние часто составляют договоры в валюте, перекладывая риски колебаний валютных курсов полностью на арендаторов. Об этом пишет газета «Ведомости».

Поправки предполагают, что запрет коснётся всей нежилой недвижимости — торговой, складской и офисной.

«Многие крупные девелоперы брали кредиты на развитие своих проектов в валюте, так как ставки по ним были существенно ниже, — говорит президент Российского совета торговых центров Булат Шакиров. — Если ставки аренды будут привязаны к рублю, то с обслуживанием таких кредитов могут возникнуть проблемы, банки могут взыскать в счёт погашения долгов сами объекты недвижимости, что не приведёт ни к чему хорошему ни для владельцев объектов, ни для арендаторов».

Президент «Евросети» Александр Малис говорит, что у компании есть договоры, привязанные к валютным курсам, и подтверждает, что это влечёт за собой большие расходы, но инициативу Минпромторга он считает нереализуемой. «Арендодатели могут прописать ставку в рублях, но добавить в договор пункт о том, что ставка пересчитывается раз в месяц по некоему коэффициенту, который вычисляется по любому механизму».

В Минэкономразвития и Минюсте пока не прокомментировали этот законопроект.

Источник: http://secretmag.ru/

В контент лист
0

Рекомендуемые материалы

Марианна Симонян
Прогнозная аналитика в HR: предсказываем текучесть до того, как она случится

Есть разница между вскрытием и диагностикой. Exit-интервью — это вскрытие. Мы разговариваем с человеком, который уже принял решение, уже подписал оффер, уже мысленно освободил рабочий стол — и просим его объяснить, что пошло не так. Он объясняет вежливо и обтекаемо. А мы записываем причины ухода в тот момент, когда сделать с ними уже ничего нельзя. Прогнозная аналитика предлагает другую логику: человек уходит не в день подачи заявления. Он уходит медленно, задолго — и оставляет следы этого ухода за месяцы до того, как произнесёт слово «увольнение». Сегодня, эксклюзивно для TheHRD.ru, Марианна Симонян — признанный лидер и эксперт в области HR-технологий и аналитики персонала, приглашённый преподаватель НИУ ВШЭ, МФТИ и МИФИ, автор книги «Дао женской карьеры» поделится своей экспертизой.