Россиянам рассказали, в каких отраслях проще всего получить бесплатное жилье от работодателя
Директор АНО «Региональный институт территориального и отраслевого развития» Борис Селецкий объяснил, на каких работах в России сегодня реальнее всего получить бесплатное жилье и в каких отраслях эта система работает наиболее эффективно.
Эксперт выделил две основные категории предоставления жилья сотрудникам: социальный наем и безвозмездное пользование на период работы. Социальный наем закреплен законодательно — например, для сотрудников органов внутренних дел и некоторых других ведомств. «Это довольно защищенная категория сотрудников, хотя и не всегда с высоким жалованьем», — отметил Селецкий.
Что касается безвозмездного пользования, здесь условия варьируются в зависимости от возможностей организации. Муниципалитеты и органы власти располагают специализированным жилищным фондом для своих сотрудников. Крупные предприятия, вузы и больницы часто имеют собственные общежития. Компании без жилого фонда могут арендовать квартиры для ценных специалистов, особенно если те переезжают из других городов.
По словам эксперта, лучше всего система предоставления жилья развита в сырьевом секторе и оборонно-промышленном комплексе. Крупные корпорации — «Газпром», «Росатом», ОАК — реализуют долгосрочные программы арендного жилья и содержат корпоративные общежития, что становится важной частью их HR-бренда. Хуже всего ситуация обстоит в бюджетной сфере и малом бизнесе. Учителя и врачи в регионах, особенно в сельской местности, зачастую вынуждены решать жилищный вопрос самостоятельно: либо брать ипотеку, либо довольствоваться служебным жильем, которое не переходит в собственность.
Наиболее эффективными мерами поддержки сегодня эксперт называет льготную аренду с правом выкупа и субсидирование ипотечных ставок для ключевых специалистов. «Здесь важна синергия региона и бизнеса. Еще работает социальный наем с ремонтом — когда предприятие дает "подъемные" на обустройство», — добавил он.
Селецкий также предупредил о подводных камнях бесплатного рабочего жилья. Главные проблемы — отсутствие инфраструктуры на выделенных участках (когда обещанное жилье оказывается «в чистом поле») и риск «корпоративного рабства» — жесткой привязки к месту работы на долгий срок.
Наиболее перспективными отраслями для получения жилья от работодателя сегодня являются оборонно-промышленный комплекс, химическая промышленность и транспортное машиностроение. «Там и госзаказ стабилен, и кадровый голод заставляет бизнес вкладываться в жилье всерьез», — резюмировал эксперт.
Источник: Газета.Ru
